Witamy w ReInvest, wiodącej agencji nieruchomości w Gruzji oferującej niezrównane usługi architektoniczne. Wierzymy, że architektura wykracza poza zwykłą konstrukcję; to forma sztuki, która kształtuje środowisko i poprawia jakość życia. Dzięki bogatemu doświadczeniu naszego zespołu zapewniamy najwyższej jakości usługi dostosowane do Twoich unikalnych potrzeb, aspiracji i preferencji.
W ReInvest wyznajemy filozofię opartą na doskonałości, kreatywności i innowacyjności.
Każdy projekt, którego się podejmujemy, łączy w sobie najnowocześniejsze trendy projektowe ze sprawdzonymi metodologiami, zapewniając harmonijne połączenie tradycji i nowoczesności.
Skrupulatnie badamy lokalny kontekst i czynniki środowiskowe, aby tworzyć indywidualne rozwiązania dla przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i publicznych.
W trakcie całego procesu utrzymujemy otwarte kanały komunikacji z naszymi klientami, wspierając współpracę i zapewniając realizację ich wizji.
Nasz zespół doświadczonych architektów w Tbilisi ściśle współpracuje z klientami, aby przekształcić ich pomysły w namacalną rzeczywistość. Od konceptualizacji po dokumentację budowlaną, zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie projektu. Niezależnie od tego, czy chodzi o zaprojektowanie nowej struktury, rewitalizację istniejącej, czy realizację wymarzonego domu, nie szczędzimy wysiłku, uwagi ani kreatywności w dążeniu do doskonałości.
Oprócz usług architektonicznych, nasza wiedza specjalistyczna obejmuje usługi projektowania wnętrz w Gruzji, zapewniając płynną integrację przestrzeni zewnętrznych i wewnętrznych. Dla tych, którzy chcą ulepszyć swoje obszary zewnętrzne, nasze usługi projektowania podwórek oferują dostosowane rozwiązania uzupełniające wizję architektoniczną.
W ReInvest oferujemy szeroki zakres usług związanych z nieruchomościami, wykraczających poza architekturę i projektowanie. Od usług projektowych i renowacyjnych po pomiary planów domów, nasz zespół jest zaangażowany w dostarczanie kompleksowych rozwiązań spełniających wszystkie potrzeby związane z nieruchomościami.
Koszt sporządzenia projektu domu różni się w zależności od konkretnych wymagań projektu. Aby uzyskać spersonalizowaną wycenę, należy skonsultować się z naszymi architektami podczas konsultacji.
Tak, ReInvest specjalizuje się w świadczeniu usług projektowych i architektonicznych dla domów prywatnych. Niezależnie od tego, czy budujesz nowy dom, czy remontujesz już istniejący, nasz zespół jest tutaj, aby pomóc Ci urzeczywistnić Twoją wizję.
Rola architekta obejmuje różne zadania, w tym sporządzanie planów projektu, koordynację z inżynierami i wykonawcami, nadzorowanie procesu projektowania od koncepcji do ukończenia oraz zapewnienie zgodności z przepisami i regulacjami budowlanymi. Architekci zapewniają również wskazówki i wiedzę specjalistyczną klientom w trakcie całego projektu.
Podczas konsultacji z architektem możesz spodziewać się omówienia celów projektu, preferencji i potrzeb z naszym doświadczonym zespołem. Ponadto nasi architekci zapewnią wgląd w postępy projektu, omówią plan działania i odpowiedzą na wszelkie pytania lub wątpliwości.
Architektura jest zarówno sztuką, jak i nauką, która obejmuje projektowanie budynków i konstrukcji, biorąc pod uwagę estetykę, funkcjonalność i zrównoważony rozwój. Obejmuje tworzenie całych kompleksów budynków i ich otoczenia, od planowania urbanistycznego po projektowanie wnętrz i nie tylko.
Każde miasto może poszczycić się wyjątkowymi perspektywami inwestycyjnymi, a nasz zespół ekspertów jest tutaj, aby zapewnić dostosowane do indywidualnych potrzeb spostrzeżenia, które pomogą Ci w procesie podejmowania decyzji.
Sektor nieruchomości w Gruzji doświadcza bezprecedensowego wzrostu, napędzanego rosnącymi trendami w turystyce i migracjach. Wartość nieruchomości w miastach takich jak Tbilisi i Batumi wzrosła o 30%, a ceny wynajmu wzrosły o 250%.
Można powiedzieć, że każdy kierunek ma swoje wady i zalety. Tbilisi to całoroczna, popularna lokalizacja dla turystów i emigrantów oraz stolica Gruzji. Latem Batumi jest bardzo poszukiwane, ale przez resztę roku należy liczyć tylko na emigrantów (których liczba poważnie rośnie). Bakuriani i Gudauri to kurorty zimowe, w których największe dochody osiąga się zimą od turystów przyjeżdżających na narty. Jednak w tym okresie Gudauri jest droższe niż Bakuriani, ale Bakuriani jest poszukiwane również w okresach od maja do września, ponieważ wielu mieszkańców zabiera tam swoje rodziny, aby cieszyć się czystym i uzdrawiającym powietrzem pochodzącym z sosen.
Gruzja jest krajem o rozwijającej się gospodarce i wysokim ryzyku politycznym. Gospodarki o podobnych warunkach charakteryzują się wysokim ryzykiem, a co za tym idzie, wysokim potencjałem zysków. Wysoki napływ turystów i migrantów związanych z wojną wrze w sektorze nieruchomości. Według najnowszych danych ceny zakupu nieruchomości w Tbilisi i Batumi wzrosły w ciągu roku średnio o 30%, a ceny wynajmu o 250%. Prognozy ROI są bardzo zróżnicowane, ale realistyczne – 10-13% w Batumi i 8-12% w Tbilisi.
Miłośnikom historii i tym, którzy planują wynająć nieruchomość turystom w Tbilisi, doradzamy dzielnice Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Można tu zamieszkać w starym gruzińskim domu (który ma 100-150 lat), spacerować codziennie rano wąskimi uliczkami, znać wszystkich z widzenia. To specyficzna estetyka, turyści chcą poczuć tę artystyczną atmosferę, ale życie tam na stałe z reguły nudzi się po pewnym czasie ze względu na słabą infrastrukturę. Najbardziej przyjaznych budżetowi opcji nieruchomości należy szukać w obszarach Gldani, Isani i Samgori. Coś pomiędzy – w Didube i Sanzonie. Nabywcom prywatnych willi polecamy przyjrzeć się bliżej rejonom Didi Digomi i Tskneti, Kaklebi.
Własność nieruchomości można zarejestrować zdalnie, poprzez pełnomocnictwo
Umowa paszportowa i zakupowa, którą nasi prawnicy mogą spisać zgodnie z prawem.
W Gruzji nie ma podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
Rejestracja nieruchomości w Gruzji to jeden z najszybszych procesów na świecie. Prawo własności można zarejestrować w tym samym dniu złożenia wniosku.
Kryterium uzyskania pozwolenia na pobyt w Gruzji jest posiadanie nieruchomości wycenionej na ponad 100 000 dolarów. Ocena przekraczająca 300 000,00 USD zapewnia 5-letnie zezwolenie na pobyt, które ostatecznie staje się zezwoleniem na pobyt stały.
English (Angielski)
Русский (Rosyjski)
العربية (Arabski)
Azərbaycan (Azerski)
简体中文 (Chiński uproszczony)
Nederlands (Holenderski)
Français (Francuski)
Deutsch (Niemiecki)
עברית (Hebrajski)
Italiano (Włoski)
日本語 (Japoński)
Polski
Português (Portugalski, Portugalia)
Español (Hiszpański)
Türkçe (Turecki)
