Vender o comprar un inmueble es una de las decisiones financieras más importantes. ReInvest, una agencia inmobiliaria de Georgia, ofrece un servicio de compraventa de inmuebles que cubre cada paso de la transacción.
Estudio de mercado: Nuestro equipo realiza un minucioso estudio de mercado, y mediante el análisis del mismo, encontramos la propiedad adecuada para que la compres tú o el comprador.
Negociación: Gracias a años de experiencia, cada agente de nuestro equipo es un negociador eficaz. Esto te ayudará a conseguir el mejor precio y las mejores condiciones para ti, manteniendo tu participación al mínimo.
Preparación de documentos: Los agentes inmobiliarios de ReInvest preparan los acuerdos y documentos pertinentes para proteger tus intereses y la legislación georgiana.
Valoración de la propiedad: Parte del servicio de corretaje en Georgia es la tasación de propiedades, que es un factor decisivo tanto para la compraventa de propiedades como para el alquiler de inmuebles, y determina directamente tus beneficios económicos.
Transferencia de la propiedad: En la fase final, garantizamos la transferencia de la propiedad coordinándonos con las autoridades y partes pertinentes.
ReInvest es una agencia inmobiliaria con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario de Georgia. Además de servicios de intermediación, ofrecemos servicios de planos y reformas de primera categoría en Georgia. Ponte en contacto con nosotros y asegúrate de que obtendrás el mejor trato entre todas las opciones posibles. Tu satisfacción e intereses son nuestras principales motivaciones.
Como parte del servicio, recibirás los siguientes servicios: estudio de mercado, negociaciones, preparación de documentos y acuerdos, valoración de la propiedad y transferencia de la propiedad.
La tasación de un inmueble es el procedimiento más importante para obtener el máximo beneficio económico. En el caso de vender un piso, puedes tasar la propiedad menos de lo que vale en realidad, y viceversa en el caso de comprar.
Nuestra agencia tiene años de experiencia trabajando en el mercado georgiano y cada miembro del equipo es un profesional en su campo.
Cada ciudad cuenta con perspectivas de inversión únicas y nuestro equipo de expertos está aquí para brindarle información personalizada para guiar su proceso de toma de decisiones.
El sector inmobiliario de Georgia está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por el aumento del turismo y las tendencias migratorias. Los valores de las propiedades en ciudades como Tbilisi y Batumi han aumentado un 30%, y los precios de alquiler se han disparado un 250%.
Podemos decir que cada dirección tiene sus pros y sus contras. Tbilisi es un lugar muy solicitado durante todo el año para turistas y expatriados y la capital de Georgia. Batumi tiene una gran demanda en verano, pero el resto del año sólo debes contar con los expatriados (cuyo número crece considerablemente). Bakuriani y Gudauri son estaciones invernales, donde los mayores ingresos en invierno se obtienen gracias a los turistas que vienen a esquiar. Sin embargo, Gudauri es más caro en esa época del año que Bakuriani, pero Bakuriani también tiene demanda en los períodos de mayo a septiembre, ya que muchos lugareños llevan a sus familias allí para tomar aire limpio y curativo, proveniente de los pinos.
Georgia es un país con una economía en desarrollo y altos riesgos políticos. Las economías con condiciones similares tienen altos riesgos y, por lo tanto, un alto potencial de rentabilidad. La alta afluencia de turistas y migrantes relacionados con la guerra está haciendo hervir el sector inmobiliario. Según los últimos datos, los precios de compra de inmuebles en Tbilisi y Batumi aumentaron en promedio un 30% en un año y los precios de alquiler un 250%. Las predicciones sobre el retorno de la inversión varían mucho, pero son realistas: entre un 10% y un 13% en Batumi y entre un 8% y un 12% en Tbilisi.
Para los amantes de la historia y aquellos que planean alquilar propiedades a turistas en Tbilisi, recomendamos los distritos de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aquí puedes vivir en una antigua casa georgiana (que tiene entre 100 y 150 años), caminar todas las mañanas por las calles estrechas y conocer a todos de vista. Esta es una estética especial, los turistas quieren sentir esta atmósfera artística, pero vivir allí permanentemente, por regla general, se vuelve aburrido después de un tiempo debido a la mala infraestructura. Las opciones inmobiliarias más económicas se deben buscar en las zonas de Gldani, Isani y Samgori. Algo intermedio: en Didube y Sanzona. Recomendamos a los compradores de villas privadas que echen un vistazo más de cerca a las zonas de Didi Digomi y Tskneti, Kaklebi.
La propiedad de la propiedad se puede registrar de forma remota, mediante poder notarial.
Pasaporte y contrato de compraventa que nuestros abogados pueden establecer de conformidad con la ley.
No hay impuestos de transferencia de propiedad en Georgia.
El registro de una propiedad en Georgia es uno de los procesos más rápidos del mundo. El derecho de propiedad podrá registrarse el mismo día de la solicitud.
Ser propietario de una propiedad valorada en más de 100.000,00 dólares es un criterio para obtener el permiso de residencia en Georgia. Tasación de más de USD300,000.00 le otorga permiso de residencia por 5 años que eventualmente se convierte en permiso de residencia permanente.
