ReInvest, una agencia inmobiliaria de Georgia, ofrece a los clientes locales y extranjeros los servicios de arquitectura de más alto nivel del país. Creemos que la arquitectura es algo más que planificar y crear edificios visualmente atractivos. Nuestro equipo, gracias a años de experiencia, ofrece el mejor servicio del mercado local. Cada uno de nuestros servicios se adapta a tus necesidades, objetivos y preferencias individuales.
El punto de partida de la filosofía de nuestra agencia es la excelencia, la creatividad y las prácticas innovadoras. Trabajamos en cada proyecto con métodos tanto nuevos como tradicionales. En el marco del servicio, utilizamos las nuevas tendencias en diseño y arquitectura, estudiamos el contexto local y el entorno. En función del tipo de proyecto -una casa residencial, un edificio comercial o una institución pública-, establecemos un plan de acción y garantizamos una comunicación continua con el cliente.
Nuestro equipo de arquitectos experimentados trabaja en estrecha colaboración con los clientes para hacer realidad su visión. En cada fase del servicio, nuestro cliente dispone de información exhaustiva sobre el avance del proceso. Los servicios de un arquitecto comienzan con el desarrollo del concepto y terminan con la preparación de la documentación de construcción. Cada proyecto, ya sea un edificio nuevo, la renovación de uno antiguo, etc. – No escatimamos energía, atención y creatividad en el proceso de creación.
Paralelamente a los servicios de un arquitecto, también puedes aprovechar nuestros servicios de diseño de interiores en Georgia, cooperar con nuestros experimentados diseñadores y asegurarte de que tu idea original se traduce perfectamente en carne y hueso.
ReInvest ofrece una amplia lista de servicios inmobiliarios, como alquiler de pisos, servicios de construcción y reformas, mediciones de planos de casas y mucho más.
El coste del diseño varía de un proyecto a otro. El coste se determinará en el marco de la consulta al arquitecto.
Sí, ReInvest también ofrece servicios de diseño y arquitectura de casas particulares.
La actividad del arquitecto incluye la elaboración del proyecto, la dirección de la tramitación de las partes de ingeniería técnica, tecnológica y otras, la organización de un ciclo único del proceso de diseño, la supervisión del autor y la conducción de la construcción.
Consultar a un arquitecto implica obtener información sobre el proyecto, los objetivos, las preferencias y las necesidades del cliente. Por otra parte, el arquitecto comparte con el cliente el progreso del proyecto y el plan de acción.
La arquitectura es tanto un arte como una ciencia, que incluye el diseño de todo el conjunto del edificio y su entorno, desde la planificación urbanística hasta la creación de mobiliario.
Cada ciudad cuenta con perspectivas de inversión únicas y nuestro equipo de expertos está aquí para brindarle información personalizada para guiar su proceso de toma de decisiones.
El sector inmobiliario de Georgia está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por el aumento del turismo y las tendencias migratorias. Los valores de las propiedades en ciudades como Tbilisi y Batumi han aumentado un 30%, y los precios de alquiler se han disparado un 250%.
Podemos decir que cada dirección tiene sus pros y sus contras. Tbilisi es un lugar muy solicitado durante todo el año para turistas y expatriados y la capital de Georgia. Batumi tiene una gran demanda en verano, pero el resto del año sólo debes contar con los expatriados (cuyo número crece considerablemente). Bakuriani y Gudauri son estaciones invernales, donde los mayores ingresos en invierno se obtienen gracias a los turistas que vienen a esquiar. Sin embargo, Gudauri es más caro en esa época del año que Bakuriani, pero Bakuriani también tiene demanda en los períodos de mayo a septiembre, ya que muchos lugareños llevan a sus familias allí para tomar aire limpio y curativo, proveniente de los pinos.
Georgia es un país con una economía en desarrollo y altos riesgos políticos. Las economías con condiciones similares tienen altos riesgos y, por lo tanto, un alto potencial de rentabilidad. La alta afluencia de turistas y migrantes relacionados con la guerra está haciendo hervir el sector inmobiliario. Según los últimos datos, los precios de compra de inmuebles en Tbilisi y Batumi aumentaron en promedio un 30% en un año y los precios de alquiler un 250%. Las predicciones sobre el retorno de la inversión varían mucho, pero son realistas: entre un 10% y un 13% en Batumi y entre un 8% y un 12% en Tbilisi.
Para los amantes de la historia y aquellos que planean alquilar propiedades a turistas en Tbilisi, recomendamos los distritos de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aquí puedes vivir en una antigua casa georgiana (que tiene entre 100 y 150 años), caminar todas las mañanas por las calles estrechas y conocer a todos de vista. Esta es una estética especial, los turistas quieren sentir esta atmósfera artística, pero vivir allí permanentemente, por regla general, se vuelve aburrido después de un tiempo debido a la mala infraestructura. Las opciones inmobiliarias más económicas se deben buscar en las zonas de Gldani, Isani y Samgori. Algo intermedio: en Didube y Sanzona. Recomendamos a los compradores de villas privadas que echen un vistazo más de cerca a las zonas de Didi Digomi y Tskneti, Kaklebi.
La propiedad de la propiedad se puede registrar de forma remota, mediante poder notarial.
Pasaporte y contrato de compraventa que nuestros abogados pueden establecer de conformidad con la ley.
No hay impuestos de transferencia de propiedad en Georgia.
El registro de una propiedad en Georgia es uno de los procesos más rápidos del mundo. El derecho de propiedad podrá registrarse el mismo día de la solicitud.
Ser propietario de una propiedad valorada en más de 100.000,00 dólares es un criterio para obtener el permiso de residencia en Georgia. Tasación de más de USD300,000.00 le otorga permiso de residencia por 5 años que eventualmente se convierte en permiso de residencia permanente.
