ReInvest ofrece un servicio integral de renovación a propietarios de bienes raíces georgianos e internacionales, presentando una solución rentable, que ahorra tiempo y es energéticamente eficiente.
Consulta conjunta y planificación de la renovación:Colabora con nuestro agente inmobiliario y equipo dedicado para articular tus objetivos y preferencias.
Dibujos detallados:Nuestro personal calificado genera planos precisos para describir el diseño, obteniendo una comprensión integral del espacio y facilitando las decisiones de diseño de interiores.
Permiso y adquisición de licencias:Nuestros especialistas adquieren todos los permisos y licencias necesarias asociadas con la construcción y la renovación.
Suministro de materiales de alta calidad:Priorizamos el abastecimiento de los mejores materiales para complementar nuestra calidad de servicio superior, asegurando resultados óptimos antes de comenzar las renovaciones.
Supervisión del proceso:Un supervisor de equipo dedicado supervisa y administra el progreso de la renovación, asegurando la eficiencia y la calidad en cada etapa.
Limpieza y orden posterior a la renovación:Disfrute de la conveniencia de nuestro servicio de limpieza y ordenación posterior a la renovación, dejando su espacio inmaculado y listo para la ocupación.
El servicio de renovación inmobiliaria de Reinvest se extiende a través de varios dominios. Además, nuestro compromiso de cumplir con los estándares y regulaciones de la industria, incluidos los códigos de construcción, los protocolos de seguridad contra incendios y las directivas ambientales, nos distingue. Ya sea que se trate de meticuloso mantenimiento de la propiedad en Georgia o la medición precisa del plan de la casa para facilitar los proyectos de renovación o construcción, ReinStar ofrece una calidad y dedicación incomparables.
Este servicio atiende a varios tipos de bienes raíces, incluidas propiedades residenciales, comerciales, culturales históricas, industriales y agrícolas. Los costos de renovación se adaptan a cada caso único y se calculan individualmente.
El servicio de renovación de bienes raíces de Reinvest abarca consulta conjunta, creación detallada de planos, adquisición de permisos, adquisición de materiales, supervisión de procesos diligentes y limpieza y ordenación posterior a la renovación.
Reinvertir prioriza la adherencia a todos los estándares y regulaciones relevantes que rigen los esfuerzos de renovación. Nuestro equipo considera meticulosamente los requisitos de seguridad contra incendios, las directivas ambientales y otras regulaciones aplicables para garantizar la seguridad, legalidad y calidad del proceso de renovación.
El servicio de renovación de Reinvest se atiende a muchas propiedades, incluidas casas residenciales, espacios comerciales, puntos de referencia históricos, instalaciones industriales y propiedades agrícolas.
Cada ciudad cuenta con perspectivas de inversión únicas y nuestro equipo de expertos está aquí para brindarle información personalizada para guiar su proceso de toma de decisiones.
El sector inmobiliario de Georgia está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por el aumento del turismo y las tendencias migratorias. Los valores de las propiedades en ciudades como Tbilisi y Batumi han aumentado un 30%, y los precios de alquiler se han disparado un 250%.
Podemos decir que cada dirección tiene sus pros y sus contras. Tbilisi es un lugar muy solicitado durante todo el año para turistas y expatriados y la capital de Georgia. Batumi tiene una gran demanda en verano, pero el resto del año sólo debes contar con los expatriados (cuyo número crece considerablemente). Bakuriani y Gudauri son estaciones invernales, donde los mayores ingresos en invierno se obtienen gracias a los turistas que vienen a esquiar. Sin embargo, Gudauri es más caro en esa época del año que Bakuriani, pero Bakuriani también tiene demanda en los períodos de mayo a septiembre, ya que muchos lugareños llevan a sus familias allí para tomar aire limpio y curativo, proveniente de los pinos.
Georgia es un país con una economía en desarrollo y altos riesgos políticos. Las economías con condiciones similares tienen altos riesgos y, por lo tanto, un alto potencial de rentabilidad. La alta afluencia de turistas y migrantes relacionados con la guerra está haciendo hervir el sector inmobiliario. Según los últimos datos, los precios de compra de inmuebles en Tbilisi y Batumi aumentaron en promedio un 30% en un año y los precios de alquiler un 250%. Las predicciones sobre el retorno de la inversión varían mucho, pero son realistas: entre un 10% y un 13% en Batumi y entre un 8% y un 12% en Tbilisi.
Para los amantes de la historia y aquellos que planean alquilar propiedades a turistas en Tbilisi, recomendamos los distritos de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aquí puedes vivir en una antigua casa georgiana (que tiene entre 100 y 150 años), caminar todas las mañanas por las calles estrechas y conocer a todos de vista. Esta es una estética especial, los turistas quieren sentir esta atmósfera artística, pero vivir allí permanentemente, por regla general, se vuelve aburrido después de un tiempo debido a la mala infraestructura. Las opciones inmobiliarias más económicas se deben buscar en las zonas de Gldani, Isani y Samgori. Algo intermedio: en Didube y Sanzona. Recomendamos a los compradores de villas privadas que echen un vistazo más de cerca a las zonas de Didi Digomi y Tskneti, Kaklebi.
La propiedad de la propiedad se puede registrar de forma remota, mediante poder notarial.
Pasaporte y contrato de compraventa que nuestros abogados pueden establecer de conformidad con la ley.
No hay impuestos de transferencia de propiedad en Georgia.
El registro de una propiedad en Georgia es uno de los procesos más rápidos del mundo. El derecho de propiedad podrá registrarse el mismo día de la solicitud.
Ser propietario de una propiedad valorada en más de 100.000,00 dólares es un criterio para obtener el permiso de residencia en Georgia. Tasación de más de USD300,000.00 le otorga permiso de residencia por 5 años que eventualmente se convierte en permiso de residencia permanente.
