Gürcüstanda misilsiz memarlıq xidmətləri təklif edən əsas daşınmaz əmlak agentliyiniz ReInvest-ə xoş gəlmisiniz. Biz inanırıq ki, memarlıq sadəcə tikintidən üstündür; mühitləri formalaşdıran və həyatı yaxşılaşdıran bir sənət növüdür. Komandamızın geniş təcrübəsi ilə biz sizin unikal ehtiyaclarınıza, arzularınıza və seçimlərinizə cavab vermək üçün hazırlanmış yüksək səviyyəli xidmətlər təqdim edirik.
ReInvest-də biz mükəmməlliyə, yaradıcılığa və innovasiyaya əsaslanan fəlsəfəni dəstəkləyirik. Bizim həyata keçirdiyimiz hər bir layihə ənənə və müasirliyin harmonik birləşməsini təmin edərək, qabaqcıl dizayn tendensiyalarını zamanla sınaqdan keçirilmiş metodologiyalarla birləşdirir. Yaşayış, ticarət və ictimai məkanlar üçün sifarişli həllər yaratmaq üçün yerli kontekst və ətraf mühit amillərini diqqətlə öyrənirik. Proses boyu biz müştərilərimizlə açıq ünsiyyət kanallarını saxlayırıq, əməkdaşlığı inkişaf etdiririk və onların vizyonunun həyata keçirilməsini təmin edirik.
Tbilisidəki təcrübəli memarlardan ibarət komandamız müştərilərin ideyalarını reallığa çevirmək üçün onlarla sıx əməkdaşlıq edir. Konseptuallaşdırmadan tikinti sənədlərinə qədər biz layihənin hər mərhələsində hərtərəfli dəstək veririk. İstər yeni bir quruluşun layihələndirilməsi, istər mövcud binanın canlandırılması, istərsə də yuxuda olan evi həyata keçirmək olsun, biz mükəmməlliyə can atmaq üçün heç bir səy, diqqət və ya yaradıcılığı əsirgəmirik.
Memarlıq xidmətlərinə əlavə olaraq, bizim təcrübəmiz Gürcüstanda daxili dizayn xidmətlərini əhatə edir və eksteryer və daxili məkanlar arasında qüsursuz inteqrasiyanı təmin edir. Açıq ərazilərini genişləndirmək istəyənlər üçün həyət dizayn xidmətlərimiz memarlıq baxışınızı tamamlamaq üçün uyğunlaşdırılmış həllər təklif edir.
ReInvest-də biz memarlıq və dizayndan kənar daşınmaz əmlakla bağlı geniş xidmətlər təklif edirik. Layihə və təmir xidmətlərindən ev planının ölçülməsinə qədər komandamız bütün əmlak ehtiyaclarınızı ödəmək üçün hərtərəfli həllər təqdim etməyə sadiqdir.
Ev layihəsinin tərtib edilməsinin dəyəri layihənin xüsusi tələblərindən asılı olaraq dəyişir. Fərdi təklif üçün, məsləhətləşmə zamanı memarlarımızla məsləhətləşin.
Bəli, ReInvest fərdi evlər üçün dizayn və memarlıq xidmətlərinin göstərilməsi üzrə ixtisaslaşmışdır. İstər yeni bir ev tikirsinizsə, istərsə də mövcud evi təmir edirsinizsə, komandamız sizə baxışlarınızı həyata keçirməyə kömək etmək üçün buradadır.
Memarın rolu müxtəlif vəzifələri, o cümlədən layihə planlarının hazırlanması, mühəndislər və podratçılarla koordinasiya, konsepsiyadan başa çatana qədər dizayn prosesinə nəzarət və tikinti normalarına və qaydalarına uyğunluğun təmin edilməsini əhatə edir. Memarlar həmçinin layihə boyu müştərilərə rəhbərlik və təcrübə təqdim edirlər.
Memarla məsləhətləşmə zamanı siz təcrübəli komandamızla layihə məqsədlərinizi, üstünlüklərinizi və ehtiyaclarınızı müzakirə edə bilərsiniz. Bundan əlavə, memarlarımız layihənin gedişatı haqqında məlumat verəcək, fəaliyyət planını müzakirə edəcək və hər hansı sualınız və ya narahatlığınızı həll edəcək.
Memarlıq həm sənət, həm də estetika, funksionallıq və davamlılığı nəzərə alaraq bina və strukturların layihələndirilməsini əhatə edən bir elmdir. O, bütün bina komplekslərinin və onları əhatə edən mühitlərin yaradılmasını, şəhərsalma planından tutmuş daxili dizayna və ondan kənarda olan sahələri əhatə edir.
Hər bir şəhər unikal investisiya perspektivləri ilə öyünür və bizim ekspert komandamız sizin qərar qəbul etmə prosesinizə rəhbərlik etmək üçün fərdi məlumatlar təqdim etmək üçün buradadır.
Gürcüstanın daşınmaz əmlak sektoru artan turizm və miqrasiya tendensiyalarından qaynaqlanan görünməmiş artım yaşayır. Tbilisi və Batumi kimi şəhərlərdə əmlakın dəyəri 30%, kirayə qiymətləri isə 250% artıb.
Deyə bilərik ki, hər bir istiqamətin müsbət və mənfi tərəfləri var. Tbilisi turistlər və əcnəbilər üçün il boyu tələb olunan yerdir və Gürcüstanın paytaxtıdır. Batumi yayda çox yüksək tələbatla qarşılanır, lakin ilin qalan hissəsində yalnız əcnəbilərə (sayı ciddi şəkildə artır) arxalanmalısınız. Bakuriani və Qudauri qış kurortlarıdır, burada qışda xizək sürməyə gələn turistlərdən ən çox gəlir əldə edirsiniz. Bununla belə, Qudauri ilin həmin dövründə Bakuriani ilə müqayisədə daha bahalıdır, lakin Bakuriani may-sentyabr aylarında da tələb olunur, çünki bir çox yerli sakinlər ailələrini şam ağaclarından gələn təmiz və şəfalı hava üçün ora aparırlar.
Gürcüstan inkişaf edən iqtisadiyyata və yüksək siyasi risklərə malik ölkədir. Oxşar şəraitə malik iqtisadiyyatlar yüksək risklərə malikdir və buna görə də yüksək gəlir potensialına malikdir. Turistlərin və müharibə ilə bağlı miqrantların yüksək axını daşınmaz əmlak sektorunu qaynadır. Son məlumatlara görə, Tbilisi və Batumidə daşınmaz əmlakın alış qiymətləri bir il ərzində orta hesabla 30%, kirayə qiymətləri isə 250% artıb. ROI proqnozları çox dəyişir, lakin real olaraq – Batumidə 10-13% və Tbilisidə 8-12%.
Tarixi sevənlər və Tbilisidə turistlərə əmlak icarəyə verməyi planlaşdıranlar üçün Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Çuğureti rayonlarına məsləhət görürük. Burada köhnə gürcü evində yaşaya bilərsiniz (onun 100-150 yaşı var), hər səhər dar küçələrlə gəzə, hamını gözdən tanıya bilərsiniz. Bu, xüsusi estetikadır, turistlər bu bədii atmosferi hiss etmək istəyirlər, lakin orada daimi yaşamaq, bir qayda olaraq, infrastrukturun zəif olması səbəbindən bir müddət sonra cansıxıcı olur. Ən büdcəli daşınmaz əmlak variantları Qldani, İsani və Samqori ərazilərində axtarılmalıdır. Arada bir şey – Didube və Sanzonada. Şəxsi villa alanlara Didi Diqomi və Tskneti, Kaklebi ərazilərinə daha yaxından baxmağı tövsiyə edirik.
Əmlak Mülkiyyəti Etibarnamə vasitəsilə uzaqdan qeydiyyata alına bilər
Hüquqşünaslarımız tərəfindən qanuna uyğun olaraq qurula bilən pasport və alqı-satqı müqaviləsi.
Gürcüstanda əmlak transferi vergisi yoxdur.
Gürcüstanda əmlakın qeydiyyatı dünyada ən sürətli proseslərdən biridir. Mülkiyyət hüququ ərizə verildiyi gün qeydə alına bilər.
Qiyməti 100.000.00 ABŞ dollarından çox olan əmlaka sahib olmaq Gürcüstanda yaşayış icazəsi almaq üçün bir meyardır. 300,000.00 ABŞ dollarından çox olan qiymətin qiymətləndirilməsi sizə 5 illik yaşayış icazəsi verir ki, bu da sonda daimi yaşayış icazəsinə çevrilir.
