Yeniləmə layihəsini planlaşdırırsınız və prosesi başlamaq üçün dəqiq ölçmələrə ehtiyacınız varmı? Gürcüstanda etibarlı Əmlak Agentliyi olan ReInvest-dən başqa yerə baxmayın. Mütəxəssis komandamız dəqiq ölçmə çertyojlarının tərtib edilməsində ixtisaslaşıb, məkanınızı optimallaşdırmaq və dizayn baxışınızı həyata keçirmək üçün sizə əsas təlimatlar təqdim edir.
Yenidən investisiya zamanı hər bir təmir işində dəqiq ölçmələrin vacibliyini tanıyırıq. Sadə bir daxili yeniləmə və ya tam bir əsaslı təmir etməyi planlaşdırırsınızsa, hərtərəfli ölçmə xidmətlərimiz sorunsuz icra üçün yol açır.
Hərtərəfli döşəmə planlaşdırma xidmətimizlə əmlak planınızın mürəkkəb təfərrüatlarına daxil olun. Təmir səyahətiniz üçün təməl qoymaq üçün otaq ölçülərini, divar paylama və struktur elementlərini diqqətlə təhlil etdik.
Təcrübəli mütəxəssislərimiz hər otağı diqqətlə ölçmək üçün heç bir künc diqqət çəkmir. Daxili dizayn planlarını planlaşdırmaq üçün mebel tənzimləmələrini optimallaşdırmaqdan, dəqiq ölçmələrimiz layihənizin hər tərəfini istiqamətləndirir.
Mülkiyyətinizin xarici ölçülərinə və onun kadastr rəsm xidmətimizlə ətrafdakı xüsusiyyətləri barədə məlumat əldə edin. Kadastr xəritələri Gürcüstan, qiymətləndirmələr, açıq layihələrdə, xarici layihələrdə və satınalma /satqı satan daşınmaz əmlak üçün zəruri olan əmlak mənzərəsinə ümumi bir icmal təmin edir.
Xüsusi ehtiyaclarınıza uyğun olaraq, komandamız daxili sorğu rəsmləri və ətraflı kadastr xəritələri təqdim edir. Əsas sorğu nəticələrini və ya dərin məlumatı tələb edib etsəniz, sizi əhatə etdik.
Yenidən investisiya, təcrübəmiz sadəcə əməliyyatlardan kənarda uzanır; Gürcüstanda daşınmaz əmlak qiymətləndirmə xidmətləri kimi hərtərəfli əmlakla əlaqəli xidmətlər göstərməkdə ixtisaslaşmışıq. Sənaye anlayışları və diqqətli analizi istifadə edərək, komandamız bazarın bənzərsiz nüanslarına uyğun dəqiq qiymətləndirmələr verir.
Tədqiqat, mülkiyyət mülkiyyətinin müxtəlif mərhələlərində, təmirdən qanuni yoxlamalara və qiymətləndirmələrə qədər pivotaldır.
Bir kadastr rəsm, əmlak sərhədlərini və bina quruluşlarını, hüquqi və qiymətləndirmə məqsədləri üçün çox vacib olan həyati sənəddir.
Daxili ölçmə əsərlərimiz, mənzil binaları, fərdi evlər, çardaqlar, zirzəmilər, qarajlar, saxlama otaqları və həyətləri də daxil olmaqla müxtəlif xüsusiyyətlərə qədər uzanır.
Daxili sorğulardan kadastr xəritəsinə, izləmə, ayrılması və topoqrafik tədqiqatlar, yenidən investisiya ehtiyaclarınıza uyğunlaşdırılmış ölçü xidmətləri təklif edir.
Hər bir şəhər unikal investisiya perspektivləri ilə öyünür və bizim ekspert komandamız sizin qərar qəbul etmə prosesinizə rəhbərlik etmək üçün fərdi məlumatlar təqdim etmək üçün buradadır.
Gürcüstanın daşınmaz əmlak sektoru artan turizm və miqrasiya tendensiyalarından qaynaqlanan görünməmiş artım yaşayır. Tbilisi və Batumi kimi şəhərlərdə əmlakın dəyəri 30%, kirayə qiymətləri isə 250% artıb.
Deyə bilərik ki, hər bir istiqamətin müsbət və mənfi tərəfləri var. Tbilisi turistlər və əcnəbilər üçün il boyu tələb olunan yerdir və Gürcüstanın paytaxtıdır. Batumi yayda çox yüksək tələbatla qarşılanır, lakin ilin qalan hissəsində yalnız əcnəbilərə (sayı ciddi şəkildə artır) arxalanmalısınız. Bakuriani və Qudauri qış kurortlarıdır, burada qışda xizək sürməyə gələn turistlərdən ən çox gəlir əldə edirsiniz. Bununla belə, Qudauri ilin həmin dövründə Bakuriani ilə müqayisədə daha bahalıdır, lakin Bakuriani may-sentyabr aylarında da tələb olunur, çünki bir çox yerli sakinlər ailələrini şam ağaclarından gələn təmiz və şəfalı hava üçün ora aparırlar.
Gürcüstan inkişaf edən iqtisadiyyata və yüksək siyasi risklərə malik ölkədir. Oxşar şəraitə malik iqtisadiyyatlar yüksək risklərə malikdir və buna görə də yüksək gəlir potensialına malikdir. Turistlərin və müharibə ilə bağlı miqrantların yüksək axını daşınmaz əmlak sektorunu qaynadır. Son məlumatlara görə, Tbilisi və Batumidə daşınmaz əmlakın alış qiymətləri bir il ərzində orta hesabla 30%, kirayə qiymətləri isə 250% artıb. ROI proqnozları çox dəyişir, lakin real olaraq – Batumidə 10-13% və Tbilisidə 8-12%.
Tarixi sevənlər və Tbilisidə turistlərə əmlak icarəyə verməyi planlaşdıranlar üçün Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Çuğureti rayonlarına məsləhət görürük. Burada köhnə gürcü evində yaşaya bilərsiniz (onun 100-150 yaşı var), hər səhər dar küçələrlə gəzə, hamını gözdən tanıya bilərsiniz. Bu, xüsusi estetikadır, turistlər bu bədii atmosferi hiss etmək istəyirlər, lakin orada daimi yaşamaq, bir qayda olaraq, infrastrukturun zəif olması səbəbindən bir müddət sonra cansıxıcı olur. Ən büdcəli daşınmaz əmlak variantları Qldani, İsani və Samqori ərazilərində axtarılmalıdır. Arada bir şey – Didube və Sanzonada. Şəxsi villa alanlara Didi Diqomi və Tskneti, Kaklebi ərazilərinə daha yaxından baxmağı tövsiyə edirik.
Əmlak Mülkiyyəti Etibarnamə vasitəsilə uzaqdan qeydiyyata alına bilər
Hüquqşünaslarımız tərəfindən qanuna uyğun olaraq qurula bilən pasport və alqı-satqı müqaviləsi.
Gürcüstanda əmlak transferi vergisi yoxdur.
Gürcüstanda əmlakın qeydiyyatı dünyada ən sürətli proseslərdən biridir. Mülkiyyət hüququ ərizə verildiyi gün qeydə alına bilər.
Qiyməti 100.000.00 ABŞ dollarından çox olan əmlaka sahib olmaq Gürcüstanda yaşayış icazəsi almaq üçün bir meyardır. 300,000.00 ABŞ dollarından çox olan qiymətin qiymətləndirilməsi sizə 5 illik yaşayış icazəsi verir ki, bu da sonda daimi yaşayış icazəsinə çevrilir.
