جورجيا بلد ذو اقتصاد نام ومخاطر سياسية عالية. فالاقتصادات ذات الظروف المماثلة تواجه مخاطر عالية، وبالتالي إمكانات عالية للعائدات. يؤدي التدفق الكبير للسياح والمهاجرين المرتبطين بالحرب إلى غليان قطاع العقارات. وفقا لأحدث البيانات، ارتفعت أسعار شراء العقارات في تبليسي وباتومي في المتوسط بنسبة 30٪ خلال عام واحد وأسعار الإيجار بنسبة 250٪. تختلف توقعات عائد الاستثمار بشكل كبير، ولكن من الناحية الواقعية – 10-13% في باتومي و8-12% في تبليسي.